ロサンゼルスに手頃な価格のシニア向けアパートメントがオープン

Aug 05, 2023

高齢者向けに新築された122戸のアパートが8月28日月曜日にロサンゼルス市にオープンし、そのうち91戸は以前は住宅のなかった居住者のために確保されている。

シドニー・カムラガー・ダブ下院議員とサンフランシスコ連邦住宅ローン銀行は、困窮する高齢者に住宅を提供するワシントン・ビュー・アパートメンツのグランドオープンを祝った。

FHLBank San Francisco の最高執行責任者、Greg Ward 氏は声明で、「この非常に重要なプロジェクトのパートナーになれることをこの上なく幸せに思います」と述べた。 「このプロジェクトは、当銀行が手頃な価格の住宅プログラムで達成しようとしていることそのものであり、十分なサービスを受けられていない人々に安定した持続可能な住宅を提供するという切実なニーズに応えることで、コミュニティを強化するという当行の揺るぎない取り組みを反映しています。」

ワシントン ビュー アパートメンツは、2022 年の完成に対して銀行から 100 万ドルの手頃な価格の住宅プログラム補助金を受け取りました。

FHLBank San Francisco の声明によると、同銀行は 1990 年以来、14 億ドル以上の AHP 補助金を投入している。ロサンゼルス郡では、同銀行は建設またはリハビリテーションのために合計 509 件、総額 2 億 2,300 万ドル以上の AHP 補助金を交付している。 29,000戸の「高品質で手頃な価格の住宅」。

2023 年に、同行はカリフォルニア州周辺の 30 の新規プロジェクトを支援するために 2,600 万ドルを超える AHP 助成金を授与しました。 郡内では、クーダヒのサンタアナストリート4610番地にあるクーダヒシニアの新築など、11のプロジェクトに総額990万ドルが支援された。

ウォード氏は、この助成金の授与を促進してくれたクリアリングハウス・コミュニティ開発金融機関（米国全土で満たされていない信用ニーズに対応する地域金融機関であり、給付金「B」法人）に感謝の意を表した。 彼は、カムラガー・ダヴ氏の「ロサンゼルスにおける手頃な価格の住宅不足に対処するための解決策の開発への取り組みと集中」に感謝の意を表した。

カムラガー・ダヴ氏は、第37下院選挙区の代表として初任期を務めている。この選挙区には、ロサンゼルスのダウンタウンのいくつかの地区、カルバーシティの一部、および以前はカレン・バス市長が代表を務めていたイングルウッドが含まれる。

同議員は声明で、シニア向けアパートのオープンを祝えてうれしいと述べた。

カムラガー・ダブ氏は声明で、「住宅は誰もがアクセスする権利のある基本的な人権である」と述べた。

同氏は、新しいアパートの建物は住民に「尊厳と自主性を与えると同時に、レクリエーションルーム、サポートサービススペース、成人教育クラスへのアクセス、その他の重要なリソースを含めることにより、コミュニティ中心の解決策の重要性を高める」と述べた。

住民サービスを監督する非営利団体、ラス・パルマス・ハウジングのノーアミ・パインズ氏によると、スタジオの費用は最大1,425ドル、1ベッドルームの費用は最大1,419ドルになるという。 費用は、確保された単位と、申請者および非営利団体が受け取る可能性のある財政援助によって決まるとパインズ氏は述べた。

テナントは一連のハウスルールに従うことが求められます。 問題が発生した場合は、テナントにサポートと支援が提供されます。

「賃貸契約違反が発令されたが、事件管理チームはサポートと解決に真剣に取り組んでいる」とパインズ氏はシティ・ニュース・サービスへの電子メールで述べた。 「もしそれが繰り返され、他の住民に混乱や危険をもたらすようであれば、必要に応じてシナリオが議論されることになるだろう。」

「財務上の問題については、返済計画が高度に組織化されており、テナントが必要とする可能性のあるあらゆるサポートを考慮しています」とパインズ氏は付け加えた。

WPH ホールディングスがラス パルマス ハウジングと提携して開発したワシントン ビュー集合住宅開発は、歴史ある礼拝堂、倉庫、駐車場を、94 戸の 1 ベッドルーム ユニット、26 のスタジオ、および 2 ベッドルームの住宅を備えた手頃な価格の住宅に変えました。 このプロジェクトには、住民間の社会的交流を促進することを目的とした、オープンな中庭の設計も含まれています。

WHPホールディングスの社長兼最高経営責任者（CEO）であるファリバ・アティゲシがプロジェクトを管理した。 彼女は声明の中で、地域社会に手頃な価格の住宅を提供することは亡くなった父親の夢だったと述べた。